Maison 5 pièces 131 m²

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Maison 131 m² - 5 Pièces - Valognes (50700)

Ref 8406
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Prix 264 250

Description de l'offre

Votre agence Cotentin Immobilier, vous propose à la vente une BELLE BATISSE EN PIERRES AVEC UN GRAND TERRAIN - 4 CHAMBRES - GRENIER AMENAGEABLE - DEPENDANCES. Dans un secteur calme de TAMERVILLE à seulement 5 kilomètres de VALOGNES, cette charmante maison en pierres complétement rénovée d'environ 131 m² sera parfaite pour une maison de famille et/ou un projet de gites, édifiée sur une parcelle de 1691 m². Ce bien comprend de belles pièces à vivre : une grande cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, une buanderie, un WC, une salle d'eau et une véranda d'été idéalement exposée avec vue sur le jardin. Au 2ème étage, il n'y a plus qu'à choisir sa chambre avec des superficies de 23, 9.15, 10.33 et 13.09 m² environ. Vous y retrouverez également une salle de bains double vasques. GROS POTENTIELS : un grenier aménageable, ainsi que les nombreuses dépendances attenantes à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.géorisques.gouv.fr). Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter karine VOLMIER au 02 33 40 32 38 ou par mail : karine.cotentin.immobilier@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 50700


Surface habitable (m²) 131 m²


surface terrain 1 691 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Prix de vente honoraires TTC inclus 264 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,7 %


Taxe foncière annuelle 217 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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